Si nos fijamos en el mercado de las viviendas unifamiliares veremos que la oferta de casas por catálogo es cada vez mayor. Son muchas las personas que se interesan por este tipo de casas, por sus precios atractivos, costes cerrados y rapidez de ejecución. Una opción más, pero que carecen de la personalización y adaptación a la parcela de la casa a medida.
En el post de este mes, analizamos cuales son los puntos fuertes y las debilidades de las casas por catálogo o casas a medida. Por supuesto, que en nuestro estudio,apostamos por la personalización y lo hecho a medida. Tenemos clientes de todo tipo con necesidades muy dispares, tanto jóvenes parejas con niños o con planificación de tenerlos en breve, familias con hijos en edad adolescente e universitaria o jubilados, con unas necesidades muy particulares y diferentes
No obstante, las casas por catálogo es una opción más que tiene el mercado. Siendo clave, identificar los puntos fuertes y débiles frente a las casas a medida. Y así, tener toda la información necesaria para elegir cual de ellas es la que más nos conviene.
¿Qué son las casas por catálogo?
Las casas por catálogo son modelos prediseñados y con un coste determinado. Hay un mercado muy amplio en este sentido, con muchas referencias de viviendas que se pueden adaptar a lo que necesitamos. Estilo moderno, rústicas, cúbicas, con materiales naturales … Un sin fin de opciones y variaciones, que nos tenemos que adaptar a la opción que más se ajuste a lo que estamos buscando.
Todos los diseños vienen de la mano de un presupuesto en base a unas características técnicas. Nos tendremos que fijar muy bien en la letra pequeña para ver qué es lo que se incluye o no. Pero de esta manera, nos podemos hacer una idea en un vistazo general, si entra dentro de nuestro presupuesto.
¿Qué son las casas a medida?
Las casas a medida son 100% personalizadas, no partimos de un prediseño como en las casas por catálogo. Se diseña en función de las características de la parcela, de las necesidades y rarezas de tu familia. Cada diseño es único y exclusivo, en el que la arquitectura responde a los condicionantes del entorno.
Diferencias:
Costes
Las casas por catálogo, tienen sus beneficios económicos en la producción a gran escala y en la estandarización. Si, por el contrario, quieres un diseño exclusivo y 100% adaptado a tu estilo de vida, las casas a medida no tienen ninguna ventaja económica.
Diseño Bioclimático
Cada casa debería construirse prestando atención a las condiciones del entorno en el que se encuentra: clima, altitud, orientación de la parcela… En nuestros proyectos empezamos por recopilar toda esa información y nos fundamentamos en ella para alcanzar un diseño de la máxima calidad que garantice el confort del usuario con el menor gasto energético posible. Todos estos factores no son tenidos en cuenta en las casas por catálogo. No se pueden optimizar para un sitio en concreto porque se tienen que poder instalar en cualquier ubicación.
Tiempo de ejecución
A pesar de lo que pueda parecer, el mayor ahorro de tiempo en la construcción de casas por catálogo se produce en la fase de proyecto, ya que, al no poder adaptar la vivienda a tus necesidades el arquitecto no dedica tiempo a preparar el diseño de tu hogar. El proyecto ya está preparado, solo es necesario adaptarlo a la normativa municipal. Lo que reducirá un mínimo de 2 meses.
Personalización
Uno de los punto débiles de las casas por catálogo. Son diseños preconfigurados con pocas opciones de configuración. Si hay un modelo que se adapta 100% a lo que necesitas, y además se integre bien con el entorno y la parcela. Pero te adelanto, que esta situación es muy poco probable. Todos los clientes que vienen a nuestro estudio con una idea o una distribución, el resultado final nada tiene que ver con su idea inicial. Hay muchos condicionantes que intervienen en el proceso de diseño.
Como has visto el mercado es muy amplio. Tienes la posibilidad de elegir de entre varias alternativas la que mejor se adapte a tus necesidades, siempre teniendo claro que no se pueden comparar cosas completamente distintas.
Si tu único requisito es el precio, puede que una casa por catálogo se adapte a lo que necesitas. Si valoras el coste energético de tener un hogar confortable, la importancia de un hogar sano para tu familia o un diseño personalizado que se adapte a tus necesidades debes plantearte la necesidad de un proyecto a medida. Siempre estarás a tiempo de cambiar el acabado del suelo, el alicatado del baño o los muebles de la cocina, pero un buen aislamiento térmico te garantizará confort para toda la vida.
Como siempre, si os han quedado o surgido dudas sobre que opciones son las más adecuadas: casas por catálogo o casas a medida, no dudéis en contactar con nosotros. Un Despacho en el que trabajamos un equipo técnico de arquitectos, siempre dispuestos a orientar al cliente hacia una construcción eficiente y saludable. Diseñamos sin perder en ningún momento el presupuesto que se fija con anterioridad. Y además, teniendo muy presente cuales son vuestras necesidades presentes y futuras.
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